$117.000
Venta Oficina Comercial - Sector La Coruña
Menos por m²$975/m²$110/m² menos que esta (10.2%)
a 0.28 km
120 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$89.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 82 m²
Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta82 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $89.000 • Área 82 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
82
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de 70 m útiles, en la Avenida Coruña centro norte de Quito, ubicación estratégica, transporte a la mano, buena iluminación, vista panorámica. La oficina con un área abierta bien iluminada, 1 baño, mesón de cafetería, 1 parqueadero. El edificio con 2 ascensores, seguridad permanente, terraza con salón comunal y sala de reuniones. Para visitar la oficina ponte en contacto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $115.492
- Diferencia
- $26.492 menos
- 22.9% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.085/m²
$975/m²$1.501/m²
- esta · $1.085/m²
- mediana · $1.408/m²
- franja habitual · $1.231–$1.501/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Oficina Coruña 75 m² Edificio Corporativo
Más por m²$1.316/m²$230/m² más que esta (21.2%)
a 0.18 km
95 m²
$747.540Venta Oficinas Centro Norte Sector La Coruña
Más por m²$1.501/m²$416/m² más que esta (38.3%)
a 0.88 km
498 m²44
$1.072.035Venta Oficinas Centro Norte Sector La Coruña
Más por m²$1.501/m²$416/m² más que esta (38.3%)
a 0.88 km
714 m²1010
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Coruña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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