$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$1.100/m² menos que esta (61.2%)
a 0.96 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 89 m²
Venta o Alquiler de Oficina Centro Norte de Quito Sector La Coruña
Av. Orellana y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta89 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 89 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA O ALQUILER CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL SECTOR DE LA CORUÑA EDIFICIO TORRE LATINA SEGUROS Cerca a centros comerciales, entidades financieras y restaurantes. Facilidad de acceso con transporte público o privado. Área de construcción 89,28m2. Se encuentra ubicada en el primer piso del edificio Cuenta con áreas abiertas de trabajo, sala de espera, recepción, 2 áreas cerradas y baño. 1 Bodega. 1 Parqueadero. El edificio dispone de lobby, seguridad 24 horas, terraza, salón comunal y área de cafetería. **VALOR DE ALQUILER INCLUYE CONDOMINIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $107.317
- Diferencia
- $52.683 más
- 49.1% más por m²
Mediana de 426 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.798/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.798/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $925–$1.501/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 426 de los 428 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Local de Venta en Quito Norte, Edificio Torres de Almagro. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.034/m²$763/m² menos que esta (42.5%)
a 0.77 km
87 m²1
$110.000C/ Rep. del Salvador, Oficina de 86 m² en Venta, Sector Suiza
Menos por m²$1.279/m²$519/m² menos que esta (28.9%)
a 1.67 km
86 m²11
$139.000Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Menos por m²$1.495/m²$303/m² menos que esta (16.9%)
a 1.6 km
93 m²1
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$869/m² más que esta (48.3%)
a 1.89 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Orellana y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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