$600.000
Se Vende Terreno Sector La Mariscal Sucre
$1.053/m²
a 0.92 km
570 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 573 m²
Terreno Calle Sam Ignacio con Casa Antigua
San Ignacio, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta573 m²Negociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 573 m² • En Quito, Pichincha
Características
573
m² total
Descripción
Terreno en Venta – González Suárez Excelente oportunidad de inversión en la calle San Ignacio, en el exclusivo sector González Suárez. Propiedad con casa antigua, ideal para proyecto inmobiliario, construcción de edificio o remodelación. Ubicación privilegiada, en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Quito. Características: - 573 m² de terreno - 23 metros de frente - COS PB 50% - COS Total 300% - Hasta 6 pisos Ideal para constructores e inversionistas. Precio: USD 550.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $488.557
- Diferencia
- $61.443 más
- 12.6% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$578/m²$1.966/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $578–$1.133/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Mv Sector La Carolina y Eloy Alfaro. Terreno en Venta 569 m²
$1.318/m²
a 1.09 km
569 m²
$1.140.000Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
$1.966/m²
a 1.43 km
580 m²
$335.000Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal
$578/m²
a 0.85 km
580 m²
$335.000Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal
$578/m²
a 0.85 km
580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Ignacio, González Suárez, Quito, Pichincha
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