$350.000
Excelente Terreno de Venta Bien Ubicada Centro Norte Sector (El Ejido)
Menos por m²$538/m²$514/m² menos que esta (48.8%)
a 1.62 km
650 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 570 m²
Se Vende Terreno Sector La Mariscal Sucre
La Niña, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta570 m²Negociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 570 m² • En Quito, Pichincha
Características
570
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR LA MARISCAL SUCRE, CALLE LA NIÑA, CERCA DE LA ORELLANA. 570 M2 DE TERRENO CON CERRAMIENTO INCLUIDO. TERRENO ESQUINERO FRENTE TOTAL: 47 METROS. COS PB: 50% COS TOTAL: 400% CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. USO DE SUELO: RESIDENCIAL URBANO. NÚMERO DE PISOS PARA CONSTRUIR: OCHO. UN SÓLO DUEÑO. VALOR DE LA PROPIEDAD: $600.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $484.500
- Diferencia
- $115.500 más
- 23.8% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
$538/m²$2.165/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $578–$1.122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Venta Terreno Sector Republica Centro Norte
Menos por m²$668/m²$385/m² menos que esta (36.6%)
a 1.18 km
674 m²
$639.000Terreno en Venta Av Amazonas Ubicacion Estrategica Ideal Para Proyectos
Menos por m²$1.022/m²$30/m² menos que esta (2.9%)
a 0.18 km
625 m²
$750.000Mv Sector La Carolina y Eloy Alfaro. Terreno en Venta 569 m²
Más por m²$1.318/m²$265/m² más que esta (25.2%)
a 1.05 km
569 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.112/m² más que esta (105.7%)
a 1.54 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Niña, La Mariscal, Quito, Pichincha
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