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En ventaTerreno

$350.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 650 m²

Excelente Terreno de Venta Bien Ubicada Centro Norte Sector (El Ejido)

Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Lo esencial
TerrenoEn venta650 m²1 bañosNegociable

Terreno en venta • $350.000 • Área 650 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

650
m² total
1
Baños

Descripción

- La propiedad esta ubicada en centro norte de Quito, Sector del parque El Ejido. - El terreno tiene una buena línea de fabrica para 10 piso de altura y con la opción a comprar dos mas. - Tiene un buen frente a la Vía Principal de unos 25m2, en la actualidad funciona como parqueadero, da hasta la otra calle con el mismo frente de 25m2. - Es bueno para Inversionistas ya que el terreno produce al rededor de unos 3.000$ mensuales de renta y con buena proyección - Buen sector para proyectos inmobiliarios, tiene líneas de buses, oficinas, parques, universidades, proyectos nuevos, a sus alrededores. - El terreno tiene 1300 m2, son dos lotes juntos que forman 1.300m2, con dos frentes, se puede comprar uno solo o los dos, tienen escrituras individuales. - No tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar , todos los papeles en regla y al día. - Cualquier Información Adicional o Visitas Programadas Comunícate con Nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional (BIN).

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$405.217
Diferencia
$55.217 menos
13.6% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$538/m²

$97/m²$1.310/m²
  • esta · $538/m²
  • mediana · $623/m²
  • franja habitual · $456$885/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$350.000

Quito, Pichincha

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