$99.900
Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$276/m² menos que esta (74%)
a 1.71 km
1.029 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$280.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 750 m²
Terreno Centro Norte por El Ejido en La Luis Felipe Borja
Parque El Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 750 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
750
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
- Terreno ubicado en Centro Norte de la Ciudad, un referente es el Parque del Ejido, la calle Luis Felipe Borja es una calle secundaria pero comercial. - La propiedad está rentada, perfecta para inversión, se puede hacer, bodegas, galpones. - El terreno tiene buena línea de fabrica con buen frente de 25 metros cuadrados y da para 10 pisos. - La propiedad tiene 750 metros de terreno, todos los papeles están al día y en regla. no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas, comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $502.380
- Diferencia
- $222.380 menos
- 44.3% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$373/m²
$97/m²$1.310/m²
- esta · $373/m²
- mediana · $670/m²
- franja habitual · $519–$896/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$369.000Vendo Propiedad $369.000 Apta Para Negocio o Constructor Sector La Mariscal
Más por m²$539/m²$166/m² más que esta (44.5%)
a 0.7 km
684 m²76
$550.000Vendo Terreno Sector Mariscal Centro Norte - Quito
Más por m²$705/m²$332/m² más que esta (88.9%)
a 1.35 km
780 m²2
$700.000Terreno en Venta en La Calle Inglaterra Cerca de La Mariana de Jesus
Más por m²$913/m²$539/m² más que esta (144.5%)
a 1.84 km
767 m²
$740.000Vendo - Estupendo Terreno - Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.310/m²$936/m² más que esta (250.8%)
a 1.92 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque El Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha
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