$230.000
Venta Terreno/ejido - Parqueadero en Funcionamiento
Menos por m²$307/m²$398/m² menos que esta (56.4%)
a 1.81 km
748 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 780 m²
Vendo Terreno Sector Mariscal Centro Norte - Quito
Luis Cordero Y 9 DE Octubre 2, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta780 m²2 bañosNegociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 780 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
780
m² total
2
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA COMERCIAL! SE VENDE TERRENO ESQUINERO en una ubicación privilegiada: Luis Cordero y 9 de Octubre. Área: 780 m² Línea de fábrica para 12 pisos – Ideal para proyectos inmobiliarios. Precio: $650.000 negociables Se acepta propiedad de menor valor y vehículos. Posibilidad de crédito hipotecario. Cbr: Verónica Cherres ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $671.432
- Diferencia
- $121.432 menos
- 18.1% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
$307/m²$2.165/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $578–$1.143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno en Centro Norte
Menos por m²$558/m²$147/m² menos que esta (20.9%)
a 0.75 km
798 m²
$650.000Venta Terreno Sector Mariana de Jesus. Excelente Ubicacion
Más por m²$855/m²$150/m² más que esta (21.3%)
a 0.68 km
760 m²11
$675.000Venta Sector La Coruña Excelente Terreno
Más por m²$1.152/m²$447/m² más que esta (63.4%)
a 1.29 km
586 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.460/m² más que esta (207%)
a 1.64 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero Y 9 DE Octubre 2, La Mariscal, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
