$68.000
Departamento en Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$687/m²$203/m² menos que esta (22.8%)
a 1.01 km
99 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$89.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Departamento de 79 m² con 3 Recámaras en Venta en La Pradera
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en La Pradera, este departamento está disponible para la venta. Cuenta con 79 m² de superficie construida y 100 m² de superficie total. Dispone de 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias o personas que buscan comodidad y espacio. La propiedad se encuentra en el piso 1 y tiene 21 años de antigüedad. El interior del departamento ofrece una distribución funcional con sala, comedor y cocina. Cuenta con iluminación natural y 1 estacionamiento. Además, el edificio tiene 2 ascensores para mayor comodidad. El conjunto residencial ofrece área deportiva, guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando un ambiente seguro y agradable. La zona de La Pradera es residencial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios educativos, comercios y centros de salud. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $124.107
- Diferencia
- $35.107 menos
- 28.3% menos por m²
Mediana de 595 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
$687/m²$3.500/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $1.241/m²
- franja habitual · $933–$1.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 595 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Departamento en Venta 102 m 2 Dorm. $ La Pradera
Más por m²$1.157/m²$267/m² más que esta (30%)
a 0.84 km
102 m²22
$143.000Hermosos Departamentos de Venta de Dos Dorm. (González Suárez)
Más por m²$1.416/m²$526/m² más que esta (59.1%)
a 1.54 km
101 m²22
$199.082Departamento en Venta 2 Dorm. Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.971/m²$1.081/m² más que esta (121.5%)
a 1.47 km
101 m²22
$350.000C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$3.500/m²$2.610/m² más que esta (293.3%)
a 1.95 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
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