$79.000
Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$775/m²$353/m² menos que esta (31.3%)
a 1.3 km
102 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Hermoso Departamento de Venta, Av 9 de Octubre, La Pradera, Iñaquito
La Pradera a 2 minutos de la estación La Pradera del Metro de Quito, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO DE VENTA EN EL CORAZÓN FINANCIERO DE QUITO Cerca a la estación La Pradera del Metro de Quito 2 amplias habitaciones Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 2 baños completos 1 parqueadero 1 bodega Seguridad Física 24/7 El edificio cuenta con gimnasio para tu entrenamiento Área de BBQ para que disfrutes con tu familia y amigos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vive en uno de los sectores más estratégicos y consolidados del norte de Quito, con acceso inmediato a servicios, comercio, y transporte. Cerca de todo: - A 2 minutos de una de las estaciones del Metro de Quito - Transporte público - Centros comerciales, a pocos minutos del Centro Comercial Mall El Jardín - Restaurantes y cafeterías - Instituciones educativas de prestigio - Centros médicos y hospitales - Parque La Carolina BENEFICIOS DESTACADOS Edificio moderno Excelente conectividad vial Ideal para vivienda o inversión Sector de alta demanda inmobiliaria Cercanía a servicios esenciales y áreas recreativas Tu Nuevo Hogar te espera.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $127.500
- Diferencia
- $12.500 menos
- 9.8% menos por m²
Mediana de 646 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.127/m²
$775/m²$2.772/m²
- esta · $1.127/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $940–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 646 de los 647 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Departamento, Sector Bellavista, 100 m, 125.000 Dólares. Cm
Más por m²$1.250/m²$123/m² más que esta (10.9%)
a 1.92 km
100 m²23
$138.000Mv - Sector La Carolina en Venta Hermoso Dpto de 3d 84 m² Mas Balcon
Más por m²$1.340/m²$212/m² más que esta (18.8%)
a 1.34 km
103 m²32
$205.000Departamento | Venta | Estrenar | Epiq | 2 Dorm. | Norte de Quito | Lujo
Más por m²$2.050/m²$923/m² más que esta (81.8%)
a 0.48 km
100 m²23
$280.000Departamento a Estrenar - Excelente Vista Piso 24
Más por m²$2.772/m²$1.645/m² más que esta (145.9%)
a 0.77 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pradera a 2 minutos de la estación La Pradera del Metro de Quito, La Pradera, Quito, Pichincha
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