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En ventaDepartamento

$205.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Departamento | Venta | Estrenar | Epiq | 2 Dorm. | Norte de Quito | Lujo

Av. Eloy Alfaro & Av. de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $205.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas invertir en un activo que combine lujo, ubicación estratégica y rentabilidad garantizada? Te presento tu próxima inversión en el proyecto que está redefiniendo el mercado inmobiliario de Quito: EPIQ. Te presento este departamento ubicado en el Piso 16, que te garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta, mayor iluminación natural y el mejor margen de revalorización del mercado. Descripción del departamento: - 99.60 m2 Totales - 2 Dormitorios con su baño cada uno. - Sala-comedor integrado con acceso a terraza. - Cocina abierta (concepto americano). - 1 Baño social de visitas. - Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad por su altura. - 1 Parqueadero. Valor de Inversión: $205,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: No es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son el imán para el perfil de comprador o inquilino corporativo que paga precios premium: - Rooftop Lounge & BBQ con vistas a la ciudad. - Piscina en Rooftop. -️ Gimnasio de última generación y Spa (Sauna / Baño Turco / Sala de masajes). - Salas Co-Working / Business Center. - Sala de música. - Cine privado. - Biblioteca. - Cancha de Squash. - Pet Friendly con parque canino. - Kids Room. - Sala de eventos sociales. - Pista de Bolos. ️- Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos y conserjería 24/7. ️ TE ACOMPAÑO EN TODO EL PROCESO LEGAL Y FINANCIERO. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA. Las unidades en pisos altos en EPIQ se agotan muy pronto. No dejes que otro inversionista te tome la delantera. Contáctame ahora para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$128.000
Diferencia
$77.000 más
60.2% más por m²

Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.050/m²

$687/m²$3.500/m²
  • esta · $2.050/m²
  • mediana · $1.280/m²
  • franja habitual · $967$1.718/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Eloy Alfaro & Av. de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$205.000

Quito, Pichincha

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