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En ventaDepartamento

$188.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Departamento de 100 m² con 2 Recámaras en Venta y Alquiler en La Carolina

Catalina Aldaz, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$188.000
Alquiler $1.180/mes
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Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $188.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

RENTA O VENTA 120 m² | 2 terrazas | Ideal para invertir Descubre este departamento de lujo, moderno y elegante, perfecto tanto para vivir con confort como para generar ingresos desde el primer día. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad en una propiedad lista para producir. Con 120 m² totales (100 m² habitables + 20 m² en terrazas), este departamento destaca por su excelente iluminación, amplitud y diseño funcional. Distribución: 2 dormitorios (máster con walk-in closet) Sala de estar / TV 2 baños completos + 1 baño social Sala y comedor amplios Cocina independiente Área de lavandería 2 terrazas privadas 1 parqueadero y bodega Amenidades tipo club: Piscina climatizada Sauna y turco Hidromasaje Gimnasio Cancha de squash Área BBQ Sala de cine Sala lounge y terraza de entretenimiento Juegos infantiles Ping pong y futbolín Área de lavado y secado Salón de eventos Una inversión inteligente con flujo inmediato, excelentes amenidades y alto potencial de valorización. Contáctame para más información o agenda tu visita y asegura una propiedad que genera ingresos desde el primer día

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Catalina Aldaz, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$188.000
A la mediana de comparables
$164.234
Diferencia
$23.766 más
14.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Catalina Aldaz. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.880/m²

$1.275/m²$2.125/m²
  • esta · $1.880/m²
  • mediana · $1.642/m²
  • franja habitual · $1.478–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Catalina Aldaz; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$188.000

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