$80.000
Venta Local Esquinero en El Batan - Norte de Quito
Menos por m²$825/m²$361/m² menos que esta (30.4%)
a 1.52 km
97 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 97 m²
Oficina en El Batán
Catalina Aldaz - La Suiza, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta97 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 97 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA DE OPORTUNIDAD - $115.000 CATALINA ALDAZ Oficina en venta, con el mejor precio xm2 de la zona. Precio de oferta: $115.000 82 metros cuadrados útiles Excelente condición Estacionamiento en subsuelo Piso 4 con magnífica vista al volcán Pichincha Área de cafetería 1 baño
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $127.674
- Diferencia
- $12.674 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 514 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
$825/m²$2.308/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.030–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 514 de los 516 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Oficina 65 m²
Menos por m²$1.100/m²$86/m² menos que esta (7.2%)
a 1.1 km
100 m²1
$132.000Oficina en Venta Sector La Coruña
Más por m²$1.419/m²$234/m² más que esta (19.7%)
a 1.89 km
93 m²4
$150.000Vendo Local en El Ccnu.
Más por m²$1.667/m²$481/m² más que esta (40.6%)
a 1.2 km
90 m²1
$210.000Venta Local Comercial Frente Al Centro Medico Asistanet
Más por m²$2.308/m²$1.122/m² más que esta (94.6%)
a 0.71 km
91 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Catalina Aldaz - La Suiza, El Batán, Quito, Pichincha
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