$145.000
Oficina en Centro Norte
Menos por m²$948/m²$368/m² menos que esta (28%)
a 1.59 km
153 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$225.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 171 m²
Vendo Oficina con Vista de 88 m² - Catalina Aldaz y Portugal
Catalina Aldaz y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta171 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $225.000 • Área 171 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
171
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo amplia y luminosa oficina, con una excelente vista. En una de las mejores zonas comerciales, a pocos minutos del Parque La Carolina. 88 mts2 útiles, 8.5 mts2 de balcón, 2 parqueaderos, 2 bodegas, 1 baño, 1 cafetería, cuenta con divisiones, iluminación y persianas. El edificio cuenta con áreas sociales: sala de reuniones, bussiness center, terraza, salón comunal, gimnasio. Precio de venta: $225,000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $223.615
- Diferencia
- $1.385 más
- 0.6% más por m²
Mediana de 515 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.316/m²
$948/m²$3.623/m²
- esta · $1.316/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 515 de los 517 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Menos por m²$1.221/m²$95/m² menos que esta (7.2%)
a 0.39 km
172 m²2
$230.000Venta o Alquiler Oficina 164 m² - Av República del Salvador
Más por m²$1.394/m²$78/m² más que esta (5.9%)
a 0.4 km
165 m²2
$318.600Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.800/m²$484/m² más que esta (36.8%)
a 0.69 km
177 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.307/m² más que esta (175.4%)
a 1.36 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Catalina Aldaz y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
