$94.500
Oportunidad, Departamento 3 Habitaciones Torres Mañosca
Menos por m²$705/m²$667/m² menos que esta (48.6%)
a 1.44 km
134 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$188.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 137 m²
Jv Sector Catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2d con Amplio Balcón
JV Sector Batan Bajo..catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2D con Amplio Balcón, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta137 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $188.000 • Área 137 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
137
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
JV Sector Catalina Aldaz y Portugal, Departamento Amoblado en venta 120 m, 2D con Balcón Excelente ubicación, amplio departamento con buenos acabados, a 5 min del parque la Carolina, cerca a varias líneas de transporte público, Ecovía entre otros..A 5 minutos del túnel Guayasamín salida a los valles, comercios varios como el Megamaxi, Centro Comercial Quicentro, Supercines, Restaurantes, Bares y varios. - Comprende 2 Dormitorios - 2 baños y medio - Sala, comedor, cocina independiente - Área de máquinas para torre - Sala de estar - 2 Balcones - 1 parqueadero - 1 bodega - piso alto con vista y luz natural Edificio cuenta con: - Seguridad 24h - Piscina, Spa, Gimnasio, Sala Cine, Cancha Squash, área infantil - Terraza comunal BBQ y Sala comunal - parqueos de visita "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $172.635
- Diferencia
- $15.365 más
- 8.9% más por m²
Mediana de 728 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.372/m²
$705/m²$2.389/m²
- esta · $1.372/m²
- mediana · $1.260/m²
- franja habitual · $954–$1.715/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 728 de los 731 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000De Venta Hermoso Departamento (González Suárez)
Menos por m²$993/m²$379/m² menos que esta (27.6%)
a 1.25 km
141 m²22
$159.000Venta - Departamento de 136 m² con 3 Habitaciones - Bellavista
Menos por m²$1.169/m²$203/m² menos que esta (14.8%)
a 0.22 km
136 m²33
$220.000Lindo Departamento Gonzale Suarez
Más por m²$1.560/m²$188/m² más que esta (13.7%)
a 1.46 km
141 m²23
$317.684Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.016/m² más que esta (74.1%)
a 0.78 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JV Sector Batan Bajo..catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2D con Amplio Balcón, El Batán, Quito, Pichincha
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