$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$1.374/m² menos que esta (76.3%)
a 1.47 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$318.600
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 177 m²
Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
AV 6 DE Diciembre E Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta177 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $318.600 • Área 177 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
177
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA EN LA AV. 6 DICIEMBRE E IGNACIO BOSSANO Excelente ubicación Zona comercial y residencial Cerca de entidades financieras, centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, parada de El Metro y parada de El Ecovía Cuenta con iluminación natural desde el piso 5 del edificio Área 177m2 Está distribuida en: recepción, sala de espera, oficina cerrada con sala de reuniones, 4 oficinas independientes, sala de reuniones, 3 baños y cafetería 2 Bodegas 3 Parqueaderos El edificio dispone de guardianía 24 horas, lobby, salón comunal y 2 ascensores ***VALOR DE CONDOMINIO $200,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $318.600
- A la mediana de comparables
- $225.022
- Diferencia
- $93.578 más
- 41.6% más por m²
Mediana de 582 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
$426/m²$2.722/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $975–$1.621/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 582 de los 584 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.000Av República de El Salvador N35 - 82 Penthouse de Lujo
Menos por m²$1.067/m²$733/m² menos que esta (40.7%)
a 0.87 km
180 m²73
$220.000Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio
Menos por m²$1.250/m²$550/m² menos que esta (30.6%)
a 1.65 km
176 m²4
$257.805Vendo o Arriendo Oficina con Vista Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.482/m²$318/m² menos que esta (17.7%)
a 1.44 km
174 m²3
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$922/m² más que esta (51.2%)
a 1.04 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV 6 DE Diciembre E Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
