$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$824/m² menos que esta (65.9%)
a 0.6 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$220.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 176 m²
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta176 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $220.000 • Área 176 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
4
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD. Oficina de venta ubicada en edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio 176,55 m2 de construcción Oficina principal privada con vista a la Coruña. 4 baños, Cafetaría, bodega ÁREA de reuniones Oficina con división para dos estaciones de trabajo Sala de reuniones La oficina está equipada con sistema de sonido y cámaras de vigilancia. 6 parqueaderos, 3 bodegas $220.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $209.524
- Diferencia
- $10.476 más
- 5% más por m²
Mediana de 393 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.190/m²
- franja habitual · $917–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 393 de los 395 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Sector Av Orellana
Menos por m²$833/m²$417/m² menos que esta (33.3%)
a 0.97 km
174 m²4
$220.000Se Vende Oficina en La Av 6 de Diciembre y Whymper. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.196/m²$54/m² menos que esta (4.3%)
a 1.1 km
184 m²22
$244.000En Venta Oficina 170 m² Av La Coruña
Más por m²$1.435/m²$185/m² más que esta (14.8%)
a 0.2 km
170 m²2
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.049/m² más que esta (83.9%)
a 0.02 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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