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En ventaLocal comercial

$75.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 176 m²

Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo

Camino de Orellana, Guápulo, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Lo esencial
Local comercialEn venta176 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $75.000 • Área 176 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

176
m² total
2
Baños

Descripción

Se ofrece en venta una unidad gastronómica consolidada en el tradicional sector de Guápulo, perteneciente a una reconocida marca quiteña con 25 años de trayectoria en el mercado. Esta ubicación representa una de las sedes más emblemáticas del concepto, construido alrededor de la gastronomía, la música y la cultura, y dirigido a un público que busca una experiencia que va más allá de un restaurante convencional. Su propuesta combina restaurante y bar, con un menú reconocido por sus pizzas, platos para compartir, platos fuertes, bebidas de la casa, cerveza, coctelería y vinos, además de una trayectoria vinculada a presentaciones musicales y actividades culturales. La operación se comercializa mediante cesión de uso de marca, permitiendo al nuevo propietario continuar trabajando bajo una identidad posicionada y beneficiarse de años de reconocimiento y experiencia en el mercado. La venta incluye: * Mobiliario, equipos y adecuaciones pertenecientes al negocio. * Cesión de uso de la marca para esta sucursal. * Recetas y know-how gastronómico. * Procesos y lineamientos operativos. * Proveedores y estructura de abastecimiento. * Capacitación y acompañamiento durante la transición. * Continuidad de la operación en la ubicación actual mediante cesión del contrato de arrendamiento, sujeta a las condiciones correspondientes. El inmueble no forma parte de la venta. La operación contempla la continuidad del establecimiento mediante la cesión del contrato de arrendamiento. Por razones de confidencialidad y para proteger la continuidad comercial del negocio, el nombre de la marca y la información específica del establecimiento serán proporcionados únicamente a interesados calificados. Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir no solamente un restaurante equipado, sino una unidad de negocio con historia, identidad, reconocimiento y una propuesta gastronómica ya posicionada en Quito. PRECIO DE VENTA SIN USO DE MARCA: $40 000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$215.262
Diferencia
$140.262 menos
65.2% menos por m²

Mediana de 379 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$426/m²

$426/m²$2.299/m²
  • esta · $426/m²
  • mediana · $1.223/m²
  • franja habitual · $949$1.507/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 379 de los 380 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Camino de Orellana, Guápulo, Quito, Pichincha

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$75.000

Quito, Pichincha

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