$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Menos por m²$503/m²$95/m² menos que esta (15.9%)
a 1.09 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$122.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²
En Venta Departamento - Sector Guapulo
Pasaje Stubel, Guápulo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta205 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $122.500 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
205
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Venta Departamento con vista privilegiada hacia Iglesia de Guapulo Departamento antigüo ideal para quien desea remodelar Área de construcción cubierta: 193.00 m2 Área bruta total de construcción: 205.00 m2 Departamento construido a diferentes niveles, el departamento está en el 3er piso del edificio PRIMER NIVEL BAJO Sala con vista a Iglesia de Guapulo y Chimenea Comedor amplio Cocina cerrada Area de máquinas (antigua habitación de servicio) Pequeña Bodega (antiguo baño de servicio) Baño Social SEGUNDO NIVEL (pocas gradas hacia arriba desde area social) Dormitorio principal con closet de pared a pared con baño completo 1 Dormitorio secundario pequeño con baño completo y closet Agua caliente con termostato electrico SOTANO (bajando gradas desde dormitorios) 1 Dormitorio con baño completo sin ventana hacia el exterior 1 pequeña sala sin ventana hacia el exterior Area de lavandería con bomba de agua para cisterna propia del departamento Agua caliente con uso de calefón electrico EXTERIOR 1 Parqueadero ubicado frente al edificio EDIFICIO No tiene ascensor Servicio de conserje de 8h00 a 17h00 de lunes a viernes Pequeña terraza comunal Pequeño patio comunal Ingreso a pasaje con puerta electrica Departamento antigüo 21 años, ideal para quien desee invertir en remodelar considerando excelente ubicación, ubicado en calle lateral al Hotel Quito, Pasaje Stubel, cerrado con puerta electrica y junto a Hotel Stubel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.500
- A la mediana de comparables
- $259.557
- Diferencia
- $137.057 menos
- 52.8% menos por m²
Mediana de 573 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
$503/m²$2.030/m²
- esta · $598/m²
- mediana · $1.266/m²
- franja habitual · $958–$1.716/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 573 de los 575 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta de Oportunidad en La González Suarez
Más por m²$797/m²$200/m² más que esta (33.4%)
a 0.43 km
207 m²33
$195.000Urbanizacion Bellavista Alta Depart 3 Dorm.
Más por m²$920/m²$322/m² más que esta (53.9%)
a 1.91 km
212 m²34
$232.990En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Más por m²$1.177/m²$579/m² más que esta (96.9%)
a 0.46 km
198 m²23
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
Más por m²$2.030/m²$1.433/m² más que esta (239.8%)
a 1.47 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Stubel, Guápulo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
