$122.500
Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$1.390/m² menos que esta (69.9%)
a 0.17 km
205 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$320.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 161 m²
Venta Departamento de Lujo en Yoo Quito – González Suárez | 2 Dorm. + Terraza 40 m² + Vista Panorámica
González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta161 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $320.000 • Área 161 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
161
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de departamento de lujo de 2 dormitorios en el exclusivo edificio YOO Quito, ubicado en la prestigiosa González Suárez, una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Situado en piso alto, este departamento ofrece una espectacular terraza cubierta de 40 m² con vista panorámica de 180° a Quito, ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y un estilo de vida premium. ***Tenemos disponible un parqueadero adicional si se requiere por un valor extra. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Área cubierta: 96,47 m² Terraza cubierta: 40 m² con vista panorámica Piso alto 2 dormitorios amplios 2 baños completos Baño social Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina tipo americana moderna Área de máquinas Sistema de agua caliente centralizado 2 parqueaderos privados 1 bodega CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Piscina cubierta Jacuzzi | Sauna | Turco Hidromasaje Gimnasio equipado Área BBQ Kids Club y sala de juegos Cancha de squash Parqueaderos de visitas 2 ascensores Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA: $380.000 Agenda tu visita y descubre por qué este departamento en YOO Quito es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $246.866
- Diferencia
- $73.134 más
- 29.6% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.988/m²
$598/m²$2.467/m²
- esta · $1.988/m²
- mediana · $1.533/m²
- franja habitual · $1.177–$1.681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Menos por m²$1.203/m²$784/m² menos que esta (39.5%)
a 1.14 km
182 m²23
$247.000Vendo Hermoso Departamento con Vista, Cerca de Bancos, Centros Comerciales, Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.453/m²$535/m² menos que esta (26.9%)
a 0.5 km
170 m²33
$235.000Vendo Departamento 2 Dorm. Gonzales Suarez. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.679/m²$309/m² menos que esta (15.5%)
a 0.5 km
140 m²22
$370.000Vendo Departamento Yoo Quito
Más por m²$2.467/m²$479/m² más que esta (24.1%)
a 0.99 km
150 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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González Suárez, Quito, Pichincha
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