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En ventaDepartamento

$240.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²

Venta Departamento Exclusivo, 2 Habitaciones, González Suarez, con Balcón Panorámico, 240 Mil Usd

Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $240.000 • Área 145 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

145
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta departamento en exclusivo edificio, en la González Suárez, una de las zonas residenciales más privilegiadas y de mayor plusvalía de Quito. El edificio ofrece seguridad, diseño moderno y amenidades de alto nivel. Área útil: 96,47 m² Área de balcón: 30 m² Piso alto con vista CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 2 dormitorios amplios con baño independiente - Walk - in closet en ambos dormitorios - 1 baño social - Sala comedor - Cocina estilo americana (incluye plancha de inducción y campana extractora) - Balcón de 30 m² que bordea todo el departamento con acceso desde área social y dormitorios + vista - 2 parqueaderos - Pisos de porcelanato en tono claro - Baterías sanitarias Duravit - Griferías Hansgrohe AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Piscina - Sauna - Turco - Hidromasaje - Gimnasio - Cancha de squash - Terraza con vista panorámica - Sala de reuniones - Área de BBQ - Generador eléctrico - Seguridad 24/7 VALOR DE VENTA: 240.000 dólares Agenda tu visita y conoce este elegante departamento en uno de los edificios más exclusivos de la González Suárez.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$181.250
Diferencia
$58.750 más
32.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.655/m²

$1.039/m²$2.000/m²
  • esta · $1.655/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $1.039–$1.719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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