$210.000
Departamento 4 Habitaciones - en Venta - 300 m² - Gonzalez Suarez
Menos por m²$618/m²$1.382/m² menos que esta (69.1%)
a 0.37 km
340 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$176.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $176.000 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
$176.000 – Departamento de 88m² en González $176.000 – Departamento de 88m² en González Suárez 2 dormitorios | Parqueadero + bodega | Entrega en febrero de 2027 Vivir en González Suárez siempre ha significado ubicación, exclusividad y vista. Este departamento en venta reúne todo eso en un proyecto pensado para quienes buscan un hogar moderno dentro de una urbanización y con amenidades que elevan por completo la experiencia de vivir bien. Características principales: 2 dormitorios 88m² Parqueadero Bodega Entrega en febrero de 2027 Todos los departamentos con vista y terraza Amenidades y beneficios: Áreas verdes para disfrutar y desconectarte Piscina Área de juegos Ubicado dentro de urbanización, con mayor privacidad y tranquilidad Una excelente opción para vivir en una de las zonas más exclusivas de Quito, con espacios bien pensados, proyección de plusvalía y el privilegio de disfrutar vista y terraza en cada departamento. Agenda tu visita y conoce más sobre este proyecto en González Suárez.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue, los publique quien los publique.
- Se pide
- $176.000
- A la mediana de comparables
- $110.000
- Diferencia
- $66.000 más
- 60% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$618/m²$2.000/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.039–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Vendo Bonito departamento González Suárez
Menos por m²$1.039/m²$961/m² menos que esta (48%)
a 0.35 km
127 m²12
$300.000Vendo Departamento, Sector Gonzáles Suarez, 240 m, 300.000 Dólares
Menos por m²$1.250/m²$750/m² menos que esta (37.5%)
a 0 km
240 m²33
$240.000Venta Departamento Exclusivo, 2 Habitaciones, González Suarez, con Balcón Panorámico, 240 Mil Usd
Menos por m²$1.655/m²$345/m² menos que esta (17.2%)
a 0.54 km
145 m²23
$238.000Departamento de 96 m² con 2 Recámaras en Venta en González Suárez
Menos por m²$1.889/m²$111/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
126 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
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