$210.000
Departamento 4 Habitaciones - en Venta - 300 m² - Gonzalez Suarez
Menos por m²$618/m²$1.271/m² menos que esta (67.3%)
a 0.37 km
340 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$238.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 126 m²
Departamento de 96 m² con 2 Recámaras en Venta en González Suárez
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta126 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $238.000 • Área 126 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
126
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en la zona de González Suárez, con una superficie de 96 m² y una superficie total de 126 m². Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 2 estacionamientos. Este departamento ofrece comodidades como área de BBQ y terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con gimnasio, piscina, sala comunal, sauna, turco, hidromasaje y área de eventos, proporcionando diversas opciones de entretenimiento y relajación. Además, incluye generador eléctrico y cortinas/persianas. La seguridad está garantizada con guardianía/seguridad privada y control de accesos. También dispone de parqueadero para visitas y salón de juegos infantiles. El edificio tiene 19 pisos y cuenta con servicios básicos como agua y luz. El acceso es fácil gracias a la avenida asfaltada. La zona ofrece cercanía a servicios educativos, comercios y áreas de recreación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue, los publique quien los publique.
- Se pide
- $238.000
- A la mediana de comparables
- $157.500
- Diferencia
- $80.500 más
- 51.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
$618/m²$2.000/m²
- esta · $1.889/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.039–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Vendo Bonito departamento González Suárez
Menos por m²$1.039/m²$850/m² menos que esta (45%)
a 0.35 km
127 m²12
$300.000Vendo Departamento, Sector Gonzáles Suarez, 240 m, 300.000 Dólares
Menos por m²$1.250/m²$639/m² menos que esta (33.8%)
a 0 km
240 m²33
$240.000Venta Departamento Exclusivo, 2 Habitaciones, González Suarez, con Balcón Panorámico, 240 Mil Usd
Menos por m²$1.655/m²$234/m² menos que esta (12.4%)
a 0.54 km
145 m²23
$176.000Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Más por m²$2.000/m²$111/m² más que esta (5.9%)
a 0 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
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