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En ventaDepartamento

$200.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 173 m²

Vendo, González Suárez Apartamento, 2 Dorm., Garajes, Balcón, Vista Inigualable!

Av González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta173 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $200.000 • Área 173 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

173
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

LINDO APARTAMENTO CON UNA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE, FUNCIONAL Y VERSATIL. CON UNA VISTA INIGUALABLE HACIA EL PICHINCHA, PERMITIENDO DISFRUTAR DE LOS MEJORES ATARDECERES DE LA CIUDAD. ES UN PUNTO ESTRATÉGICO CON ACCESO DIRECTO A LAS PRINCIPALES ARTERIAS VIALES (AV. 6 DE DICIEMBRE, AV. CORUÑA Y SALIDA RÁPIDA HACIA LOS VALLES POR EL TÚNEL DE GUAYASAMÍN). CONECTIVIDAD PEATONAL, ENTORNO DE URBANISMO CONSOLIDADO QUE INVITA AL DESPLAZAMIENTO PEATONAL FLUIDO. A POCOS PASOS SE ENCUENTRAN LAS MEJORES CAFETERÍAS, RESTAURANTES, PANADERÍAS GOURMET, CENTROS EDUCATIVOS, FARMACIAS Y BANCOS, PERMITIENDO RESOLVER LA VIDA DIARIA SIN NECESIDAD DE USAR EL VEHÍCULO. UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA GONZÁLEZ SUÁREZ, REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN Y ESTILO DE VIDA EN UNO DE LOS SECTORES MÁS EXCLUSIVOS Y DE MAYOR PLUSVALÍA EN QUITO. ESTE APARTAMENTO CUENTA CON: 2 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS MASTER CON WALK IN CLOSET SALA Y COMEDOR INTEGRADOS CON SALIDA AL BALCON COCINA SEMI ABIERTA EQUIPADA CON ENCIMERA, EXTRACTOR DE OLORES ÁREA DE LAVANDERÍA BAÑO SOCIAL 2 GARAJES 1 BODEGA 2 ASCENSORES PLANTA ELÉCTRICA GUARDIANÍA PRESENCIAL 24 /7 CONSERJERÍA MEDIO TIEMPO ADMINISTRACIÓN EXTERNA. ÁREA HABITABLE: 140 M2 GARAGES: 28 M2 BODEGA: 5 M2 ÁREA TOTAL: 173 M2 12 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN VALOR APARTAMENTO: $200.000 CONDOMINIO: $224 ¡¡EXCELENTE OPCIÓN!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$222.315
Diferencia
$22.315 menos
10% menos por m²

Mediana de 670 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.156/m²

$625/m²$1.904/m²
  • esta · $1.156/m²
  • mediana · $1.285/m²
  • franja habitual · $975$1.725/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 670 de los 672 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha

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$200.000

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