$188.500
Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya
Menos por m²$827/m²$1.077/m² menos que esta (56.6%)
a 4.8 km
228 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$318.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 167 m²
En Venta Dos Departamento 3 Dorm. a Estrenar con Vista - Cumbaya
Cumbaya, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta167 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $318.000 • Área 167 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
167
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ZONA ESTRATEGICA, ZONA COMERCIAL, ZONA RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVALIA, CERCA A TRANSPORTE, CERCA A MEGAMAXI, RESTAURANTES, CAFES, PARQUE METROPOLITANO, BANCOS FARMACIAS, HOSPITALES - CUMBAYA EN VENTA DOS DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS A ESTRENAR CON VISTA -2 piso: - 167.50 m2 - 25,50 m2 terraza - 3 dormitorios - 3 baños completos - baño social - 2 parqueaderos - 1 bodega - Alícuota: $150 -Valor: $316.882 negociables -3 piso: - 167.50 m2 - 25.50 terraza - 3 dormitorios - 3 baños completos - baño social - 2 parqueaderos - 1 bodega - Alícuota: $150 -Valor: $340.275 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $318.000
- A la mediana de comparables
- $247.559
- Diferencia
- $70.441 más
- 28.5% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.904/m²
$827/m²$2.722/m²
- esta · $1.904/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Departamento de 98 m² con 2 Recámaras en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.194/m²$711/m² menos que esta (37.3%)
a 4.36 km
155 m²23
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$340/m² menos que esta (17.9%)
a 4.38 km
96 m²22
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Menos por m²$1.798/m²$106/m² menos que esta (5.6%)
a 4.38 km
99 m²
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$818/m² más que esta (43%)
a 4.38 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Miravalle, Quito, Pichincha
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