$398.000
Departamento Duplex Venta 384 m² Gonzalez Suarez 4 Habitaciones 3 Parqueaderos
Menos por m²$939/m²$152/m² menos que esta (13.9%)
a 1.04 km
424 m²46
1 / 5
En ventaDepartamento
$150.536
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 138 m²
Vendo Departamento Vista Lujo Diseño Terraza Estrenar, González Suárez
Av. González Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.536 • Área 138 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
138
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON VISTA, DE LUJO EXCLUSIVO DISEÑO ADRIANA HOYOS CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: DEPARTAMENTO: ÁREA TOTAL: 138,02 m2 ÁREA DEPARTAMENTO: 70,34 m2 TERRAZA: 67,68 m2 PRECIO DE VENTA: $ 150.536 2 dormitorios Estacionamiento (66) Bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de lujo, elegante, con alta tecnología, ubicado en el Centro Norte de Quito, muy cerca de los principales centros de negocios, centros comerciales, puntos gastronómicos vías de acceso para el norte, sur y los valles. el departamento fue diseñado por Adriana Hoyos. Los acabados son de lujo y con su diseño único brindan un ambiente confortable y hermoso: porcelanato, mesones de granito y de cuarzo, grifería de lujo, decoraciones en gypsum en techos y paredes, varios puntos de luz. Tiene 135 m2 de áreas comunales fabulosas para brindar una residencia armónica y divertida: Mesas de billar y ping pong. Jacuzzi Terraza Louge: Un oasis de bienestar, ideal para los días fríos, donde poder relajase en un ambiente rodeado de vegetación y acompañado del sonido del agua. Sistema de calentamiento de agua, eléctrico, por bombas de calor ubicado en la terraza del edificio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $150.536
- A la mediana de comparables
- $188.182
- Diferencia
- $37.646 menos
- 20% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.091/m²
$939/m²$2.482/m²
- esta · $1.091/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.138–$2.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Vendo Exclusivo Departamento Vista Panorámica - Piscina
Más por m²$1.138/m²$47/m² más que esta (4.3%)
a 1.15 km
290 m²35
$165.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Suite de Lujo 104 m²
Más por m²$1.364/m²$273/m² más que esta (25%)
a 0.59 km
121 m²12
$230.000Departamento de Lujo en El Sector Mas Tranquilo y Señorial de La Gonzalez Suarez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.421/m²$1.330/m² más que esta (121.9%)
a 0.87 km
95 m²12
$350.000Venta 2 Dorm. - Yoo Quito González Suárez
Más por m²$2.482/m²$1.391/m² más que esta (127.6%)
a 0.21 km
141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. González Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha
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