$398.000
Departamento Duplex Venta 384 m² Gonzalez Suarez 4 Habitaciones 3 Parqueaderos
Menos por m²$939/m²$199/m² menos que esta (17.5%)
a 0.14 km
424 m²46
1 / 5
En ventaDepartamento
$330.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 290 m²
Vendo Exclusivo Departamento Vista Panorámica - Piscina
Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta290 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $330.000 • Área 290 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
290
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO 260m² | 2 parqueaderos + 1 bodega - Piso alto | Vista panorámica - Cuarto y baño de servicio- lujoso – Piscina, Sauna, Turco, Gimnasio. REQUISITO PARA VISITA: Enviar identificación, total confidencialidad. Viva en uno de los sectores más exclusivos y seguros de Quito. - 3 dormitorios con baño privado - 1 dormitorio de servicio con baño (excelente, como todo el departamento) Este elegante departamento amoblado ofrece independencia, confort y una vista espectacular de la ciudad, en un edificio moderno con áreas comunales de primer nivel - Dos (2) ascensores directos al departamento, loby con arte contemporáneo. - Sala amplia con muebles de cuero legítimo y un distinguido bar vintage. - Comedor moderno con vista panorámica - Cocina totalmente equipada, moderna y funcional. - Comedor de diario con detalles artísticos. - Sala de televisión con sillones reclinables de lujo. - Dormitorios: (1) máster con sala privada, vestidor y baño completo. - Dos (2) dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. - Dormitorio de servicio con baño privado - Lavandería: lavadora y secadora, closets para blancos, lavandín de fregar Áreas comunales - Piscina climatizada - Sauna y turco - Gimnasio totalmente equipado - Lounge – bar - Guardianía 24 horas y sistema de TV cerrada - Ping-pong VALOR DE VENTA: $330.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $395.456
- Diferencia
- $65.456 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.138/m²
$939/m²$2.482/m²
- esta · $1.138/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.091–$2.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.536Vendo Departamento Vista Lujo Diseño Terraza Estrenar, González Suárez
Menos por m²$1.091/m²$47/m² menos que esta (4.1%)
a 1.15 km
138 m²23
$165.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Suite de Lujo 104 m²
Más por m²$1.364/m²$226/m² más que esta (19.8%)
a 0.56 km
121 m²12
$230.000Departamento de Lujo en El Sector Mas Tranquilo y Señorial de La Gonzalez Suarez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.421/m²$1.283/m² más que esta (112.8%)
a 0.28 km
95 m²12
$350.000Venta 2 Dorm. - Yoo Quito González Suárez
Más por m²$2.482/m²$1.344/m² más que esta (118.1%)
a 0.94 km
141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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