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En ventaDepartamento

$545.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 188 m²

Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito

Edificio YOO QUITO, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$545.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta188 m²2 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $545.000 • Área 188 m² • 2 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

188
m² total
2
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo cómodo, amplio departamento de 2 Dormitorios, con línea blanca, en la Avenida Gonzáles Suárez, en el Edificio Yoo Quito. Hermosa vista de la ciudad El departamento cuenta con: 153 m2 de área útil 2 dormitorios amplios, dormitorio master extragrande con dos baños y walk-in closet (el dormitorio se puede dividir y hacer un tercer dormitorio, como estaba distribuido inicialmente según planos originales. 58 m2 de bacón con vista 180grados de la ciudad 1 baño social cocina estilo americana incorporado a una amplia sala y comedor con hermosa vista lavandería cerrada con lavadora-secadora (2 en 1) 1 baño de servicio 2 parqueaderos 1 bodega Yoo Quito es un lujoso Edificio, ubicado en sector residencial de alta plusvalía, cerca a panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias, supermercados. Con transporte público en la puerta, frente al Hotel Quito. Áreas comunales: piscina cubierta y temperada, sauna, turco, hidromasaje cubierto, hidromasaje con vista espectacular desde la terraza, sala de masajes, área de BBQ, Terraza con ajedrez gigante, billar al aire libre, salas con chimenea para disfrutar de una tarde fría, sala de juegos de niños, 2 salas de reuniones con mesas, gimnasio muy bien equipado, cancha de squash, guardianía 24 horas y 7 días a la semana. Precio: 545.000usd Alícuota $345 SPACIO - CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$545.000
A la mediana de comparables
$236.382
Diferencia
$308.618 más
130.6% más por m²

Mediana de 568 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.899/m²

$516/m²$2.899/m²
  • esta · $2.899/m²
  • mediana · $1.257/m²
  • franja habitual · $946–$1.711/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 568 de los 569 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Edificio YOO QUITO, González Suárez, Quito, Pichincha

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$545.000

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