$120.000
Departamento Remodelado en Venta en 6 de Diciembre y Colón – Usd 120.000
Menos por m²$659/m²$2.063/m² menos que esta (75.8%)
a 1.19 km
182 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$490.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²
Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Vendo Departamento CON Vista Espectacular EN Quito, Sector González Suarez..., González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $490.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO ¨ OPORTUNIDAD ¨ DEPARTAMENTO EN QUITO, SECTOR GONZALEZ SUAREZ. EN UNO DE LOS MEJORES EDIFICIOS DE QUITO. FULL AMOBLADO Y EQUIPADO. EDIFICIO NUEVO DE 4 AÑOS. - CERCA DE BANCOS, MALLS, CENTROS COMERCIALES, - COMERCIOS, CENTROS RELIGIOSOS, EDUCATIVOS, - DEPORTIVOS, CULTURALES, DE SEGURIDAD. - 180 M2 CUBIERTOS. - 3 DORMITORIOS. - 3 BAÑOS COMPLETOS. - 1 BAÑO SOCIAL. - SALA, COMEDOR, ESTAR FAMILIAR, - COCINA, LAVANDERÍA, - 2 PARQUEADEROS HORIZONTALES. - 1 BODEGA. - SEGURIDAD 24/7. - ALICUOTA $ 320. - PRECIO: $ 490.000. ( NEGOCIABLE ) AMENITIES: - PISCINA. - BAÑO SAUNA, TURCO, - GIMNASIO. - SALA COMUNAL. - ESPACIO DE JUEGOS INFANTILES, - SALA DE SESIONES MEDIANA, - SALA DE SESIONES GRANDE, - SALA DE JUEGOS: BILLAR, FUTBOLIN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $232.258
- Diferencia
- $257.742 más
- 111% más por m²
Mediana de 692 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.722/m²
$659/m²$2.722/m²
- esta · $2.722/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $980–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 692 de los 694 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Departamento Remodelado 148 m²
Menos por m²$847/m²$1.875/m² menos que esta (68.9%)
a 0.41 km
177 m²23
$205.000Departamento en Venta de 4 Dorm. en Bellavista – Dentro de Urbanización
Menos por m²$1.145/m²$1.577/m² menos que esta (57.9%)
a 1.57 km
179 m²43
$215.000Departamento de Venta Bellavista con Balcon Moderno Piso Alto Linda Vista 3 Hab. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.229/m²$1.494/m² menos que esta (54.9%)
a 0.72 km
175 m²33
$450.000En Venta Departamento de 3 Dorm. Sector Bellavista
Menos por m²$2.446/m²$277/m² menos que esta (10.2%)
a 1.08 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Departamento CON Vista Espectacular EN Quito, Sector González Suarez..., González Suárez, Quito, Pichincha
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