$87.000
Oportunidad! Las Casas, Vendo Hermoso Dpto. Duplex Tipo Casa, Acogedor $87000, Bajo de Precio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$497/m²$162/m² menos que esta (24.6%)
a 1.42 km
175 m²43
1 / 5
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 182 m²
Departamento Remodelado en Venta en 6 de Diciembre y Colón – Usd 120.000
Avenida 6 de Diciembre & Avenida Colon, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta182 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 182 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
182
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Completamente remodelado ubicado en el sector 6 de Diciembre y Colón, una de las zonas más estratégicas y conectadas del centro norte de Quito. Cuenta con una excelente distribución, espacios amplios, acabados modernos, cocina remodelada, iluminación decorativa y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o como inversión inmobiliaria. Su ubicación permite fácil acceso a avenidas principales, transporte público, zonas comerciales, financieras, restaurantes, universidades y servicios esenciales. Características del departamento: 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor amplios Cocina moderna remodelada 1 garaje 1 bodega Departamento completamente remodelado Excelente ubicación Ideal para vivir o invertir Precio de venta: USD 120.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $226.237
- Diferencia
- $106.237 menos
- 47% menos por m²
Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$659/m²
$497/m²$2.899/m²
- esta · $659/m²
- mediana · $1.243/m²
- franja habitual · $926–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 528 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$141.000Departamento en Venta / La Carolina
Más por m²$779/m²$120/m² más que esta (18.1%)
a 1.31 km
181 m²35
$180.000Departamento en González Suárez
Más por m²$1.000/m²$341/m² más que esta (51.7%)
a 0.95 km
180 m²34
$252.000Departamento de Venta 156 m² 3 Habitaciones Sala de Estar Sector González Suárez
Más por m²$1.355/m²$696/m² más que esta (105.5%)
a 0.86 km
186 m²33
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$2.240/m² más que esta (339.7%)
a 0.62 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Avenida Colon, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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