$121.000
Vendo Luminoso Departamento 166 m², Vistas, Excelente Ubicación Av 6 Diciembre
Menos por m²$651/m²$704/m² menos que esta (52%)
a 0.34 km
186 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$252.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²
Departamento de Venta 156 m² 3 Habitaciones Sala de Estar Sector González Suárez
Pasaje Riess, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta186 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $252.000 • Área 186 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
186
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
LO TIENE TODO! DE ESTRENO, BUENA VISTA, GRAN TERRAZA, EXCELENTES AMENITIES Y SEGURIDAD PRESENCIAL 24/7 En lindo y moderno edificio, muy buena ubicación cerca de la González Suárez, Bellavista, el parque La Carolina, el túnel Guayasamín, y muy cerca a transporte público. El departamento tiene Construcción cerrada 138 m2 Terrazas cubierta 18 m2 Dos estacionamientos Una bodega Sala, comedor y cocina integradas Tres habitaciones Master con walk in y baño privado Dos dormitorios secundarios comparten baño Sala de estar Area de máquinas Baño Social Las terrazas tienen acceso desde el área social, sala familiar y dormitorios, característica que le da mucha amplitud y claridad al departamento. El edificio es muy bonito tanto el lobby, como las áreas sociales, tiene gimnasio, hidromasaje , sala de juegos linda sala comunal integrada a área BBQ, perfecto para reuniones sociales. Contácteme al Ver datos, y hagamos ahora mismo la cita para conocerlo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $252.000
- A la mediana de comparables
- $238.080
- Diferencia
- $13.920 más
- 5.8% más por m²
Mediana de 681 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.355/m²
$651/m²$2.899/m²
- esta · $1.355/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $969–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 681 de los 683 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Carolina (Sector Colegio Benalcazar) - Departamento de Venta con Patio Privado
Menos por m²$811/m²$544/m² menos que esta (40.2%)
a 1.56 km
185 m²33
$185.000Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suárez
Menos por m²$979/m²$376/m² menos que esta (27.8%)
a 1.12 km
189 m²34
$225.900Venta de Departamento en El Sector La Carolina Quito Ecuador
Menos por m²$1.221/m²$134/m² menos que esta (9.9%)
a 1.86 km
185 m²22
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$1.544/m² más que esta (114%)
a 0.52 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Riess, González Suárez, Quito, Pichincha
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