$121.000
Vendo Luminoso Departamento 166 m², Vistas, Excelente Ubicación Av 6 Diciembre
Menos por m²$651/m²$571/m² menos que esta (46.7%)
a 1.86 km
186 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$225.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 185 m²
Venta de Departamento en El Sector La Carolina Quito Ecuador
Avenida 6 de Diciembre & Julio Moreno, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta185 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $225.900 • Área 185 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
185
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Piscina - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos - Ascensores: 2 - Vigilancia (24 hrs) Información Adicional - Cerca de: Parque la Carolina, metro de Quito (Estación: Iñaquito), centro comercial Iñaquito, plataforma financiera norte, trole bus, mall el Jardín, Quicentro Shopping, mercado de Iñaquito, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de padel - Valor de la alícuota: 230 USD - Libre de gravamen listo para firmar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.900
- A la mediana de comparables
- $231.250
- Diferencia
- $5.350 menos
- 2.3% menos por m²
Mediana de 745 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.221/m²
$651/m²$2.722/m²
- esta · $1.221/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $945–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 745 de los 748 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Carolina (Sector Colegio Benalcazar) - Departamento de Venta con Patio Privado
Menos por m²$811/m²$410/m² menos que esta (33.6%)
a 0.31 km
185 m²33
$185.000Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suárez
Menos por m²$979/m²$242/m² menos que esta (19.8%)
a 0.82 km
189 m²34
$219.000Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Menos por m²$1.203/m²$18/m² menos que esta (1.5%)
a 1.24 km
182 m²23
$490.000Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.501/m² más que esta (122.9%)
a 1.64 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Julio Moreno, La Carolina, Quito, Pichincha
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