$67.000
Departamento en Venta en La Mañosca
Menos por m²$558/m²$400/m² menos que esta (41.7%)
a 1.99 km
120 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Venta - Departamento - Norte - Quito - Carolina - Jockey Club
Avenida 6 de Diciembre & Julio Moreno, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta, departamento sector la Carolina, al norte de Quito, cerca de centros comerciales, como el Quicentro, CCI. A pocos pasos del parque la Carolina. El departamento se encuentra en las torres de Jockey Club, con una muy buena vista de la ciudad de Quito. Tiene dos parqueaderos cubiertos, y parqueaderos de visitas. Se vende amoblado. El departamento tiene: Sala amplia con con muy buena entrada de luz natural, piso de madera. Comedor grande con piso de madera. Cocina independiente, con muebles altos y bajos. Dormitorio Master, con baño completo y vista de la ciudad, closet y ventanas grandes. Dos dormitorios, con baño compartido, piso de madera. Bodega. 1. Todas las ventanas de este apartamento se han sustituido por ventanas de doble acristalamiento, de 10 cm de grosor y con aislamiento acústico. 2. Se ha instalado un sistema de filtración de agua triple importado. El edificio tiene: Dos ascensores. Seguridad privada 24 horas. Piscina Area de mascotas. Locales comerciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $35.000 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 745 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
$558/m²$2.810/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $945–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 745 de los 748 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Vendo de Oportunidad Departamento González Súarez
Más por m²$1.067/m²$108/m² más que esta (11.3%)
a 1.86 km
120 m²23
$159.000Departamento de Venta Sector El Batan
Más por m²$1.293/m²$334/m² más que esta (34.9%)
a 0.44 km
123 m²23
$187.717Hermoso Departamento de 86 m² con 2 Habitaciones en Venta Sector González Suárez
Más por m²$1.526/m²$568/m² más que esta (59.3%)
a 1.86 km
123 m²22
$340.000Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.852/m² más que esta (193.2%)
a 1.41 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Julio Moreno, La Carolina, Quito, Pichincha
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