$89.000
Venta Departamento con Balcón y Vista Panorámica, Sin Ascensor | Sector El Bosque 110 Mtr2
Más por m²$742/m²$183/m² más que esta (32.8%)
a 1.7 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$67.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Departamento en Venta en La Mañosca
Mañosca y Vasco de Contreras, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $67.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento en la Mañosca y Vasco de Contreras, dentro de un conjunto tranquilo lleno de áreas verdes, juegos infantiles y seguridad, ideal para familias con hijos pequeños o para estudiantes universitarios. Tiene todos los servicios, fuera del conjunto existen tiendas, panaderías, fruterías. A 500 m de la Plaza de las Américas, 1 km Supermaxi del Cana 4 y 700 m de la Av. Occidental. Muy céntrico en la zona cerca de colegios, universidades y la zona financiera de Quito. El departamento se encuentra en el tercer piso sin ascensor y sin parqueadero con opción a rentar uno dentro del conjunto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $131.676
- Diferencia
- $64.676 menos
- 49.1% menos por m²
Mediana de 659 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$558/m²
$558/m²$2.810/m²
- esta · $558/m²
- mediana · $1.097/m²
- franja habitual · $792–$1.505/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 659 de los 661 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Departamento 2 Dorm. Quitotenis
Más por m²$1.025/m²$466/m² más que esta (83.5%)
a 1.46 km
122 m²22
$150.000Departamento en Venta Granda Centeno, Quito Tenis
Más por m²$1.210/m²$651/m² más que esta (116.7%)
a 0.38 km
124 m²22
$195.000Venta Lindo Departamento 3 Dorm., Sector La Carolina, República de El Salvador
Más por m²$1.625/m²$1.067/m² más que esta (191%)
a 1.82 km
120 m²32
$340.000Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$2.252/m² más que esta (403.3%)
a 1.89 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mañosca y Vasco de Contreras, Centro Norte, Quito, Pichincha
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