Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$125.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 135 m²

Mañosca Casa en Conjunto Duplex 3 Dorm. y Estudio + Departamento 2 Dorm. en Venta

Mañosca y Obregoso, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$125.900
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²6 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $125.900 • Área 135 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

135
m² total
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – IDEAL PARA INVERSIÓN | SECTOR LA MAÑOSCA Gran oportunidad de inversión en el tradicional sector de La Mañosca. Propiedad ubicada dentro de conjunto cerrado de solo 12 casas, con seguridad, control de acceso y excelente ubicación. La propiedad está dividida en dos unidades independientes (casa dúplex + departamento), actualmente rentadas, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Precio de venta: $125.900 negociables Ingreso actual por renta: $650 mensuales CASA DÚPLEX Primera planta - Sala y comedor - Cocina cerrada con muebles de almacenamiento - Baño completo adaptado con ducha - Patio posterior cerrado - Área de máquinas para lavadora y secadora Segunda planta - 3 dormitorios con clóset - 1 estudio pequeño (ideal para home office) - Dormitorios alfombrados - 1 baño completo DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (Planta baja) - 2 dormitorios con clóset - Sala y comedor - Cocina abierta - Chimenea funcional - 1 baño completo - Área de máquinas - Patio interno ideal para mascotas CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Año de construcción: 1975 - Tuberías renovadas - Sistema de agua caliente con calefón - Excelente ingreso de sol en la mañana y en la tarde - 1 parqueo frontal - Pequeño jardín frontal con pileta - Medidores independientes de luz y agua - Control de acceso al conjunto con PIN y control de garaje - Sistema de video vigilancia Ingreso independiente para la casa y el departamento Alícuota: $50 mensuales Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y potencial de valorización en una zona céntrica de Quito. Citas e información: 0Ver datos Roxy Montes – InmoEntrePinos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$125.900
A la mediana de comparables
$145.588
Diferencia
$19.688 menos
13.5% menos por m²

Mediana de 585 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$933/m²

$705/m²$2.389/m²
  • esta · $933/m²
  • mediana · $1.078/m²
  • franja habitual · $776–$1.436/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 585 de los 587 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Mañosca y Obregoso, Rumipamba, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$125.900

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp