$188.000
Departamento | Venta | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Granda Centeno Norte de Quito
Menos por m²$627/m²$649/m² menos que esta (50.9%)
a 0.41 km
300 m²46
1 / 5
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²
Vendo Departamento por Estrenar de 2 Habitaciones, Sector Granda Centeno
Granda Centeno, La Mañosca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 98 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
98
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en La GRANDA CENTENO – Funcionalidad y excelente ubicación Ubicado en una zona residencial estratégica de Quito, con acceso inmediato a vías principales como la Occidental y la Av. América. Este departamento ofrece comodidad, seguridad y una excelente conectividad con servicios y espacios recreativos. Características del inmueble 78 m² habitables, más bodega y un parqueadero incluido. Opción de adquirir un segundo parqueadero por $10.000 adicionales. Cuenta con dos habitaciones y dos baños completos. Incluye calefón eléctrico, video portero y ascensor. Generador eléctrico para todo el edificio, garantizando autonomía en casos de corte de energía. Comodidades del edificio Guardianía virtual y sistema de seguridad. Terraza comunal equipada con sala de reuniones, área de BBQ y jacuzzi. Persona de limpieza para áreas comunes cada 10 días. Ubicación privilegiada Cercanía a parques, Supermaxi, farmacias, Plaza de las Américas, restaurantes y variedad de servicios. Acceso fácil a transporte público y vías principales. Información adicional Alícuota mensual: $79 Precio de venta: $125.000 Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y conectividad en el norte de Quito. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno, los publique quien los publique.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $105.259
- Diferencia
- $19.741 más
- 18.8% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.276/m²
$627/m²$1.520/m²
- esta · $1.276/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $883–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Venta Lindo Departamento Sector Granda Centeno
Menos por m²$1.007/m²$269/m² menos que esta (21.1%)
a 0.64 km
144 m²33
$145.000Venta Espectacular Departamento (Sector Granda Centeno)
Menos por m²$1.074/m²$201/m² menos que esta (15.8%)
a 0.64 km
135 m²33
$149.000Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en La Granda Centeno
Menos por m²$1.120/m²$155/m² menos que esta (12.2%)
a 0.41 km
133 m²23
$155.000Vendo Departamento Granda Centeno
Más por m²$1.520/m²$244/m² más que esta (19.1%)
a 0.44 km
102 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, La Mañosca, Quito, Pichincha
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