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En ventaTerreno

$3.200.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.907 m²

En Venta Terreno Esquinero de 1907 m² Ideal Para Proyecto Inmobiliario

Naciones Unidas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$3.200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.907 m²Negociable

Terreno en venta • $3.200.000 • Área 1.907 m² • En Quito, Pichincha

Características

1907
m² total

Descripción

SECTOR NNUU, FRENTE A CINEMARK, EN VENTA TERRENO ESQUINERO DE 1907M2 IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO Av. NNUU, frente a Cinemark espectacular terreno de venta esquinero, ideal para proyecto inmobiliario o concesionario de autos, edificio de oficina, Oficinas corporativas, consultorios médico, clínicas, fácil acceso a Transporte público, proyección hasta 18 pisos. Cos PB 50% Cos Total 900% Numero de Pisos 18 Uso de suelo específico : Múltiple Clasificación de Suelo: Urbano Valor : $1700 por m2 Precio Venta: $3.200.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.200.000
A la mediana de comparables
$1.500.904
Diferencia
$1.699.096 más
113.2% más por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.678/m²

$243/m²$1.700/m²
  • esta · $1.678/m²
  • mediana · $787/m²
  • franja habitual · $424–$982/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Naciones Unidas, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$3.200.000

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