$85.000
Suite en Venta (Quito Tenis - Centro Norte de Quito)
Menos por m²$1.024/m²$676/m² menos que esta (39.8%)
a 0.6 km
83 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$136.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Departamento Sector Granda Centeno
villalengua y gregorio bobadilla, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $136.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Edificio NEZU CIPRES Departamento de 2 dormitorios 80m2+1parqueadero+1bodega El departamento cuenta con: - Elegante diseño interior y exterior - Amplios ventanales que proveen iluminación en todos los ambientes - Cómodos espacios en todas las áreas pensados en el confort del cliente - Finos acabados en todos los espacios - Sistema de seguridad con cámaras - Ascensor de última tecnología con tarjetas magnéticas - Generador eléctrico - Gimnasio y sala de juegos - Terraza comunal apergolada con área de BBQ - Hermosa vista de la ciudad -Sala para Coworking -Área para mascotas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $136.000
- A la mediana de comparables
- $85.926
- Diferencia
- $50.074 más
- 58.3% más por m²
Mediana de 635 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.700/m²
$776/m²$2.575/m²
- esta · $1.700/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $776–$1.440/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 635 de los 637 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.800Departamento en Venta Norte de Quito Unión Nacional
Menos por m²$1.261/m²$439/m² menos que esta (25.9%)
a 1.63 km
76 m²12
$115.000Mv - Sector La Carolina, en Venta Loft Amoblado 64 m², con Balcón y Vista Edificio Us
Menos por m²$1.494/m²$206/m² menos que esta (12.1%)
a 1.84 km
77 m²12
$132.000Av Mañosca - Cerca a Av Occidental, Departamento 2 Dorm. en Venta, 77.84 m² (Dep. 202)
Más por m²$1.714/m²$14/m² más que esta (0.8%)
a 0.37 km
77 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$875/m² más que esta (51.5%)
a 0.6 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
villalengua y gregorio bobadilla, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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