$53.000
Departamento de 60 m² Remodelado, con 2 Dorm. en Venta en El Sector de La Concepción
Menos por m²$663/m²$598/m² menos que esta (47.4%)
a 1.24 km
80 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 76 m²
Departamento en Venta Norte de Quito Unión Nacional
Suite Unión Nacional, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta76 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.800 • Área 76 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SUITE NUEVA EN PLANTA BAJA CON PATIO, PARQUEO Y UNA BODEGA SECTOR UNIÓN NACIONAL. A tan solo 5 minutos del centro comercial El Bosque. $95.800 Perfecto para soltero/a o pareja ÁREA HABITABLE: 57.07 m² + PATIO DESCUBIERTO: 19.03 m² ÁREA TOTAL 76.10 m² - Incluye 1 PARQUEADERO y 1 BODEGA EN SUBSUELO - 1 habitación máster con clóset grande y salida a patio - 1 baño completo privado y 1 baño social - Área de lavadora y secadora en torre con lavantín - 1 calentador eléctrico de agua - Cocina abierta don desayunador para 5 personas. Mesones en piedra sinterizada - Es perfecto para una persona o pareja profesional con sus mascotas preferidas - La puerta de ingreso al departamento tiene 7 seguridades, es puerta blindada EL EDIFICIO TE OFRECE: - Ascensor moderno Mitsubishi para 8 personas con cámara de seguridad - Control de acceso a la urbanización y al edificio - Tarjetas magnéticas para los accesos y control remoto para el portón de estacionamientos - Sistema de cámaras de seguridad con opción de visualización en tiempo real por medio de APP - Sistemas de video portero e intercomunicadores eléctricos controlados por medio de APP - Generador eléctrico para todo el edificio - Áreas verdes sintéticas, terraza panorámica con BBQ cubierto, salón de reuniones y baño social
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.800
- A la mediana de comparables
- $70.300
- Diferencia
- $25.500 más
- 36.3% más por m²
Mediana de 493 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.261/m²
$663/m²$2.575/m²
- esta · $1.261/m²
- mediana · $925/m²
- franja habitual · $709–$1.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 493 de los 494 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Suite de 61 m² Más Parqueadero y Bodega de Venta en El Bosque
Más por m²$1.299/m²$38/m² más que esta (3%)
a 0.87 km
77 m²11
$112.000Oportunidad "Departamento 2 Dorm. Sector Granda Centeno"
Más por m²$1.436/m²$175/m² más que esta (13.9%)
a 1.44 km
78 m²22
$135.000Departamento 2 Dorm. + Balcón Sector Granda Centeno
Más por m²$1.627/m²$366/m² más que esta (29%)
a 1.55 km
83 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.314/m² más que esta (104.3%)
a 1.08 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suite Unión Nacional, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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