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En ventaDepartamento

$125.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 269 m²

Departamento en Venta Sector Union Nacional

Unión Nacional José Felix Valdiviezo y José Paredes Piso -1 Dpto 1, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta269 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $125.000 • Área 269 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

269
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra un refugio de serenidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, La Unión Nacional. Este espectacular departamento destaca por un diseño inteligente que desafía lo convencional: está ubicado en el nivel -1, cuenta con amplios ventanales que actúan como captadores de luz, inundando cada rincón con una claridad natural que genera una atmósfera cálida y acogedora. Más que un hogar, es un estilo de vida práctico. A pocos pasos de los mejores centros comerciales, instituciones financieras y colegios de prestigio, aquí la comodidad es su mejor vecina. El equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía a todo lo que necesita. DESCRIPCIÓN: - Área de construcción cubierta 215.90 m² - Área de parqueadero cubierto 13.40 m² - Área de jardin y BBQ 40 m² - Año de construcción 1988 - Valor de Alícuota $60 DISTRIBUCIÓN: - Recibidor - Sala con chimenea funcional - Sala de estar - Baño social / Completo - Comedor con amplios ventanales - Cocina independiente con muebles altos y bajos - Comedor de diario - Alacena - Área de Estudio - 1 dormitorio máster con closet y baño completo con salida directa al jardin - 2 dormitorios secundarios con closets y amplios ventanales - 1 baño completo compartido - Área de máquinas junto a cocina - Habitación y baño de servicio - 2 bodegas - 2 parqueadero - Jardín posterior - Área BBQ - Puerta de ingreso al pasaje y al garaje a remoto El pasaje en el que se encuentra el departamento cuenta con áreas verdes y juegos infantiles. PARA MÁS INFORMACIÓN AGENDA UNA VISITA… Agenda tu visita Angélica Jácome Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$248.309
Diferencia
$123.309 menos
49.7% menos por m²

Mediana de 487 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$465/m²

$465/m²$1.201/m²
  • esta · $465/m²
  • mediana · $923/m²
  • franja habitual · $711$1.201/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 487 de los 488 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Unión Nacional José Felix Valdiviezo y José Paredes Piso -1 Dpto 1, Rumipamba, Quito, Pichincha

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$125.000

Quito, Pichincha

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