$125.000
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$214/m² menos que esta (31.5%)
a 0.23 km
269 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Venta Departamento 298 m² Duplex Pinar Bajo
Marcos Joffre Pinar Bajo, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta280 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 280 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta departamento Duplex tres dormitorios 2 baños completos un baño social area de television o estudio parqueadero para 3 o 4 autos terraza en via principal a una cuadra de la Av. Occidental a 3 cuadras de Av Brasil cerca de centros comerciales colegios a 10 minutos parque Bicentenario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $255.853
- Diferencia
- $65.853 menos
- 25.7% menos por m²
Mediana de 486 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$679/m²
$465/m²$1.198/m²
- esta · $679/m²
- mediana · $914/m²
- franja habitual · $705–$1.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 486 de los 488 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Venta Departamento Sector El Bosque
Más por m²$692/m²$14/m² más que esta (2%)
a 1.07 km
286 m²33
$190.000Vendo Espectacular Departamento Quito Tennis - Home Realtors By Monica Miranda
Más por m²$731/m²$52/m² más que esta (7.7%)
a 1 km
260 m²33
$250.000Venta Alonso de Torres Elegante Departamento Tres Dorm. Vista
Más por m²$871/m²$193/m² más que esta (28.4%)
a 0.9 km
287 m²35
$320.000Vendo Departamento con Balcon, Vista Espectacular – Sector Quito Tenis
Más por m²$1.194/m²$515/m² más que esta (76%)
a 1.1 km
268 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marcos Joffre Pinar Bajo, El Pinar, Quito, Pichincha
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