$42.500
Venta Departamento Quito La Florida Sector San Vicente Frente Universidad Isrrael, Ganga $42.500
Menos por m²$518/m²$742/m² menos que esta (58.9%)
a 1.97 km
82 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 76 m²
Suite de 57 m² Mas Patio de 19 m², Incluye Parqueadero y Bodega. Provincia de Pichincha
M Grancas & Marcos Jofre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta76 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.800 • Área 76 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Hermosa suite con cocina abierta estilo americano. - Isla con desayunador. - Area Social con acceso a un patio privado de 19 m2. - Baño social. - Cuarto de maquinas. - Dormitorio master con baño privado y acceso a patio privado. - Excelente iluminacion. - 1 Parqueadero. - 1 Bodega. - Ubicado hacia el lado Este donde recibe el sol de la mañana.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.800
- A la mediana de comparables
- $68.120
- Diferencia
- $27.680 más
- 40.6% más por m²
Mediana de 458 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.261/m²
$518/m²$2.575/m²
- esta · $1.261/m²
- mediana · $896/m²
- franja habitual · $700–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 458 de los 460 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Suite de 61 m² Más Parqueadero y Bodega de Venta en El Bosque
Más por m²$1.299/m²$38/m² más que esta (3%)
a 0.48 km
77 m²11
$112.000Oportunidad "Departamento 2 Dorm. Sector Granda Centeno"
Más por m²$1.436/m²$175/m² más que esta (13.9%)
a 1.9 km
78 m²22
$125.400Departamento de 78 m² con 2 Dorm., Incluye Parqueadero y Bodega
Más por m²$1.608/m²$347/m² más que esta (27.5%)
a 0.01 km
78 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.314/m² más que esta (104.3%)
a 1.46 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
M Grancas & Marcos Jofre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
