$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$472/m² menos que esta (55.3%)
a 1.36 km
102 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$94.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Cálido Departamento Union Nacional
Marcos Jofre, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $94.000 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cálido departamento en venta en el sector de La Unión Nacional, junto a El Pinar y a tan solo 3 minutos del Centro Comercial El Bosque. Características generales * 3 dormitorios * 2 baños completos equipados con cabina de baño y ducha en torre. * Baño social * 1 estacionamiento * 1 bodega * Edificio con ascensor * 16 años de antigüedad Área social * Sala y comedor acogedores con buena iluminación natural * Distribución funcional y cómoda para el día a día familiar Cocina y servicios * Cocina americana con mesones de granito y extractor de olores * Área de lavandería anexa a la cocina * Sistema de agua caliente con calefón Área privada * Dormitorio principal con baño privado y clóset * Dormitorios cómodos y bien iluminados * Excelente entrada de sol de la tarde en todos los dormitorios * Ambientes pensados para confort y privacidad Seguridad y entorno * Ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y fácil acceso a servicios. * Sector residencial tranquilo y seguro * Caseta de guardia para mayor seguridad * Fácil acceso vehicular Ubicación * Dentro de cuchara privada * A 3 cuadras de la Av. Occidental * Junto a El Pinar * A 3 minutos del Centro Comercial El Bosque * Cerca a colegios de prestigio como Intisana y Los Pinos. * Próximo a supermercados, comercios y servicios Una excelente oportunidad para vivir en un sector residencial con ubicación estratégica, seguridad y espacios cómodos para toda la familia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $101.243
- Diferencia
- $7.243 menos
- 7.2% menos por m²
Mediana de 480 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$855/m²
$382/m²$1.961/m²
- esta · $855/m²
- mediana · $920/m²
- franja habitual · $704–$1.201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 480 de los 481 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$102.800Departamento de 118 m² con 3 Dorm. en Venta Sector El Inca
Más por m²$871/m²$17/m² más que esta (1.9%)
a 1.66 km
118 m²33
$118.000En Venta Lindo Departamento de Dos Dorm. en Planta Baja Ubicado en La Granda Centeno
Más por m²$1.026/m²$172/m² más que esta (20.1%)
a 1.71 km
115 m²23
$121.000El Bosque Departamento de Venta 2 Dorm.
Más por m²$1.131/m²$276/m² más que esta (32.3%)
a 0.73 km
107 m²23
$203.900Vendo Departamento Moderno en Quito Tenis por Estrenar
Más por m²$1.961/m²$1.106/m² más que esta (129.4%)
a 1.33 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marcos Jofre, El Pinar, Quito, Pichincha
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