$94.999
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$297/m² menos que esta (42.5%)
a 0.82 km
236 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$156.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²
Departamento Duplex en Venta 223 m² - Union Nacional - Marcos Joffre y Mariano Turrey
Marcos Joffre y Mariano Turrey, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta223 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $156.000 • Área 223 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
223
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Venta gran departamento de 3 dormitorios, Barrio Unión Nacional - calles Marcos Joffre y Mariano Turrey 223 m2 de área cubierta, 2 pisos (dúplex) Consta en planta baja de : Recibidor y baños social sala-comedor en un solo ambiente Amplia cocina equipada, tiene encimera de cocina a gas y campana de extracción con muebles altos y bajos Cuarto de máquinas con instalaciones para lavadora y secadora Cuarto de servicio y baño Planta Alta: Grada y sala de estar 3 Dormitorios +2 baños completos, El dormitorio master cuenta con vestidor, y baño master Los dos dormitorios restantes se encuentran separados por la sala de estar y comparten un baño El departamento cuenta con 2 parqueaderos paralelos en el subsuelo y una bodega grande de 10 m2 El edificio tiene ascensor, área de tendederos en la terraza Sala comunal y área de BBQ y sistema de monitoreo y apertura de accesos controlada por una empresa de seguridad 24/7 se ubica muy cerca a los colegios Los Pinos e Intisana al Centro Comercial el Bosque y al antiguo aeropuerto Valor de alícuota $144 El precio es $156.000 negociables dependiendo de la forma de pago.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $206.083
- Diferencia
- $50.083 menos
- 24.3% menos por m²
Mediana de 478 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$403/m²$1.593/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $713–$1.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 478 de los 479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.999Oportunidad Departamento en Venta Quito Tenis 2d 200 Mt Terraza Propia
Más por m²$714/m²$15/m² más que esta (2.1%)
a 1.39 km
224 m²23
$168.000Departamento en Venta – Sector El Bosque | Conjunto Bosque Real
Más por m²$785/m²$86/m² más que esta (12.2%)
a 0.27 km
214 m²34
$195.000Vendo Moderno, Cómodo y Luminoso Departamento Quito Tenis
Más por m²$911/m²$212/m² más que esta (30.3%)
a 1 km
214 m²22
$345.775Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$1.593/m²$894/m² más que esta (127.8%)
a 1.19 km
217 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marcos Joffre y Mariano Turrey, Unión Nacional, Quito, Pichincha
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