$94.999
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$312/m² menos que esta (43.6%)
a 1.67 km
236 m²55
1 / 5
En ventaDepartamento
$159.999
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 224 m²
Oportunidad Departamento en Venta Quito Tenis 2d 200 Mt Terraza Propia
Azcunaga, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta224 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $159.999 • Área 224 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de tres plantas tipo tríplex en venta ubicado en el exclusivo sector de Quito Tenis. Esta propiedad de 200 m2 de superficie construida y 224 m2 de superficie total cuenta con sala y comedor independientes, cocina funcional con extractor de olores, lavandería y baño social. En el área privada se disponen 2 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado y walk-in closet, además de 1 baño completo adicional. El inmueble dispone de terraza con vista a la ciudad, bodega y 2 estacionamientos. El edificio ofrece ascensor, gimnasio, generador eléctrico, cisterna y guardianía las 24 horas con cámaras de video vigilancia. Ubicado en una zona residencial tranquila frente a parque, con fácil acceso a centros comerciales y escuelas de prestigio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.999
- A la mediana de comparables
- $224.000
- Diferencia
- $64.001 menos
- 28.6% menos por m²
Mediana de 534 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
$403/m²$1.593/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $742–$1.317/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 534 de los 536 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Acogedor Departamento con Mucha Luz Natural. Provincia de Pichincha
Menos por m²$683/m²$31/m² menos que esta (4.3%)
a 1.81 km
218 m²34
$176.000Departamento Duplex en Venta, Sector El Bosque
Más por m²$793/m²$79/m² más que esta (11%)
a 0.76 km
222 m²33
$195.000Vendo Moderno, Cómodo y Luminoso Departamento Quito Tenis
Más por m²$911/m²$197/m² más que esta (27.6%)
a 0.39 km
214 m²22
$345.775Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$1.593/m²$879/m² más que esta (123.1%)
a 0.2 km
217 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Azcunaga, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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