$125.000
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$255/m² menos que esta (35.4%)
a 1.16 km
269 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 257 m²
Exclusivo Departamento en Venta | Quito Tenis
Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta257 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 257 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
257
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en uno de los sectores residenciales más exclusivos y cotizados de Quito, con amplitud, comodidad y un hermoso jardín privado. Características: Barrio Quito Tenis 179 m² de construcción 77 m² de jardín privado ️ 3 dormitorios ️ Dormitorio máster con baño privado ️ Segundo dormitorio con baño privado ️ Tercer dormitorio con acceso a baño completo compartido ️ Amplia sala y comedor ️ Cocina americana de concepto abierto Cuarto de máquinas Bodega amplia 2 estacionamientos Edificio de 16 años de construcción, ubicado en una de las mejores zonas de Quito Tenis, cerca de todos los servicios y con un entorno residencial privilegiado. Precio: USD 185.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $257.000
- Diferencia
- $72.000 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 539 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$720/m²
$465/m²$1.316/m²
- esta · $720/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $742–$1.316/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 539 de los 541 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000C/ El Bosque, Departamento de 260 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$692/m²$28/m² menos que esta (3.8%)
a 1.22 km
260 m²34
$200.000Venta Renta Departamento 3 Dorm. Cc El Bosque
Más por m²$769/m²$49/m² más que esta (6.9%)
a 0.79 km
260 m²34
$225.000Venta Departamento 261 m², 3 Habitaciones, Sector Granda Centeno, Quito Tenis Hípico 3 Parqueaderos
Más por m²$865/m²$146/m² más que esta (20.2%)
a 0.22 km
260 m²33
$310.000Quito Departamento de Venta o Alquiler Sector Quito Tenis
Más por m²$1.230/m²$510/m² más que esta (70.9%)
a 0.07 km
252 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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