$218.000
Venta Departamento Edificio Bosque Real
Menos por m²$632/m²$318/m² menos que esta (33.4%)
a 1.35 km
345 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$319.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 336 m²
En Venta Departamento 4 Dorm. en Quito Tenis
DE LOS ESTANCOS Y AZKHUNAGA, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta336 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $319.000 • Área 336 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
336
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Este hermoso Penthouse, con solo 10 años de antigüedad, está ubicado en la mejor zona del barrio residencial Quito Tenis, junto a un parque lleno de verde y árboles, muy bien cuidado. A continuación las características : - Ingreso con huella dactilar - 4 dormitorios - 3 baños completos - 2 baños sociales - sala comedor con vista al parque - chimenea eléctrica - estudio - cocina estilo americana, incluye, plancha de cocina eléctrica Italiana, extractor de olores, horno empotrado y lavavajillas - comedor de diario - área de lavadora y secadora - iluminación y cortinas en todo el Penthouse - tiene balcón en la sala - terraza techada de 53m2, con puertas de vidrio templado y perfilería de aluminio - terraza abierta 80 m2 - área de BBQ - 2 parqueaderos uno al lado del otro - 1 bodega ALICUOTA $450, INCLUYE AGUA ,GAS CENTRALIZADO, GUARDIANÍA 24/7, MANTENIMIENTO DE JARDÍNES , ASCENSOR , CONSERJE PARA LIMPEZA DE TODO EL EDIFICIO, MANTENIMIENTO DEL HERMOSO PARQUE QUE ESTÁ JUNTO AL EDIFICIO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $336.000
- Diferencia
- $17.000 menos
- 5.1% menos por m²
Mediana de 536 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$949/m²
$632/m²$1.657/m²
- esta · $949/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $741–$1.317/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 536 de los 538 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000En Venta Amplio Departamento de 323 m², Remodelado / Granda Centeno/ *mm
Menos por m²$681/m²$268/m² menos que esta (28.3%)
a 0.25 km
323 m²34
$260.000Vendo Lujoso Departamento en Conjunto Residencial Alcala Sector Quito Tenis
Menos por m²$743/m²$207/m² menos que esta (21.8%)
a 0.2 km
350 m²33
$265.000Quito Tenis Sector Antiguo Club Hípico Vendo Espectacular Departamento de Lujo
Menos por m²$813/m²$137/m² menos que esta (14.4%)
a 0.31 km
326 m²2
$550.000Quito Departamento de Venta en Conjunto Residencial Exclusivo Sector Quito Tenis
Más por m²$1.657/m²$707/m² más que esta (74.5%)
a 0.28 km
332 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LOS ESTANCOS Y AZKHUNAGA, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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