$189.500
Venta Departamento Boutique Sector Quito Tenis
Menos por m²$596/m²$1.061/m² menos que esta (64%)
a 0.25 km
318 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$550.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 332 m²
Quito Departamento de Venta en Conjunto Residencial Exclusivo Sector Quito Tenis
Venta o Alquiler Departamento en Quito *viila Regina* Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta332 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $550.000 • Área 332 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
332
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA O ALQUILER departamento en Villa Regina, Quito Tenis, uno de los sectores residenciales de mayor plusvalia. Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, etc. La principal característica es la seguridad AREA CONSTRUC. 332 M2 Acabados de lujo 3 DORMS Dormitorio master con baño y ducha independientes, tina de hidromasaje dos lavabos y walk in closet 2 dormitorios con baño y closet Sala familiar baño social sala principal comedor con balcón cocina con línea blanca y balcón lavandería con muebles cuarto de servicio con baño 3 parqueaderos 2 ascensores AREA COMUNAL: Piscina, Sauna, Turco, Hidromasaje, Salón de recepciones principal, Salón de recepciones del edificio, Sala de cine, Gimnasio, Juegos infantiles, Parque Guardianía 24/7 (7 GUARDIAS DIARIOS GAS CENTRALIZADO PRECIO DE ALQUILER $ 3.500 USD No incluye la alícuota (incluye guardianía 24/7..tiene 7 guardias diarios) PRECIO DE VENTA $ 550.000 USD PRECIO DE ALQUILER $3.650 *incluye alícuota* ALICUOTA $ 640 ANTIGUEDAD 18 AÑOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $327.873
- Diferencia
- $222.127 más
- 67.7% más por m²
Mediana de 562 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.657/m²
$596/m²$1.657/m²
- esta · $1.657/m²
- mediana · $988/m²
- franja habitual · $742–$1.306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 562 de los 564 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$211.000Amplio Departamento Remodelado con Hermosa Vista en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$668/m²$989/m² menos que esta (59.7%)
a 0.27 km
316 m²45
$229.000Departamento de Lujo Remodelado | 321 m² Totales | Terraza con Pérgola | El Bosque
Menos por m²$713/m²$943/m² menos que esta (56.9%)
a 0.64 km
321 m²34
$265.000Departamento Grande en Venta
Menos por m²$803/m²$854/m² menos que esta (51.5%)
a 0.45 km
330 m²34
$425.000Departamento Amoblado de Venta en El Sector Quito Tenis de 325 m con Terraza Privada
Menos por m²$1.308/m²$349/m² menos que esta (21.1%)
a 0.57 km
325 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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