$198.000
Amplio Departamento de 328 m² en Venta – El Bosque
Menos por m²$340/m²$1.406/m² menos que esta (80.5%)
a 1.17 km
583 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$1.250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 716 m²
Venta Departamento en Quito Tenis Urb Villa Regina
Villa Regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta716 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $1.250.000 • Área 716 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
716
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA CON EXCELENTE UBICACIÓN Se encuentra en el penthouse del edificio brindándole una vista espectacular de la ciudad El edificio cuenta con gas centralizado y ascensor directo al departamento La urbanización dispone de excelentes áreas sociales como: Casa club con sauna, turco, hidromasaje, área de masajes y peluquería Piscina Extensas áreas verdes Gimnasio Salón de eventos Área de construcción total 716,80m2 Área de terrazas 101,90m2 Totalmente remodelado Esta distribuido en dos pisos y altillo Dispone de: 4 Habitaciones con acceso de terraza y cada una con baño privado Sala de estar Área de bbq Sala principal Sala familiar Cocina familiar y social Comedor social y comedor del diario Baño social Área de máquinas Sala de juegos con baño Cuarto de servicio con baño privado Baño de servicio 4 Estacionamientos cubiertos 1 Bodega ***OPCIÓN PARA ADQUIRIR MÁS PARQUEADEROS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $707.100
- Diferencia
- $542.900 más
- 76.8% más por m²
Mediana de 562 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.746/m²
$340/m²$1.796/m²
- esta · $1.746/m²
- mediana · $988/m²
- franja habitual · $742–$1.306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 562 de los 564 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Departamento en Venta Quito Tenis
Menos por m²$512/m²$1.233/m² menos que esta (70.6%)
a 0.44 km
761 m²24
$370.004Departamento Duplex en Venta, Colinas del Pichincha
Menos por m²$673/m²$1.073/m² menos que esta (61.5%)
a 0.97 km
550 m²35
$365.000Exclusivo Departamento de Lujo en Quito Tenis en Venta. 5to Piso
Menos por m²$727/m²$1.019/m² menos que esta (58.4%)
a 0.59 km
502 m²44
$1.200.000Departamento en Quito Tenis
Más por m²$1.796/m²$51/m² más que esta (2.9%)
a 0.11 km
668 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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