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En ventaDepartamento

$198.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 583 m²

Amplio Departamento de 328 m² en Venta – El Bosque

Calle Alonso de Tprres N43-34, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta583 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $198.000 • Área 583 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

583
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Penthouse con vista 360° y ubicación privilegiada frente al C.C. El Bosque! Metro Asesores vende penthouse de 328 m² con espectacular vista panorámica a la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud y personalizar su hogar. Cuenta con 4 dormitorios, 3 ½ baños, 3 parqueaderos cubiertos y una amplia bodega. Ubicado en un sector exclusivo y de alta plusvalía, sobre la Av. Alonso de Torres, frente al Centro Comercial El Bosque y rodeado de comercios, con fácil acceso por la Av. Mariscal Sucre y Av. Edmundo Carvajal. Año de construcción 1992. Requiere remodelación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. SUPERFICIE: - Departamento: 328.29m² - Terraza descubierta: 168m² - 3 parqueaderos: 62.86m² - 1 bodega: 24.3m² - Superficie Total: 583.45 m² Características: - Hall recibidor. - Amplia sala con chimenea, en piso de madera y salida a terraza con hermosa vista a la ciudad. - Gran comedor, con salida a terraza. - Estudio o área social. - Cocina cerrada con muebles, en pisos de cerámica, con acceso a área de lavandería. - Cuarto de máquinas. - Área de lavandería con piedra de lavar. - Cuarto de servicio con baño completo. - Baño social. - Sala de tv con chimenea. - Dormitorio master con walking closet y baño completo con tina, piso flotante. - 1 Dormitorio con closet y baño completo. - 2 dormitorios con closet comparten un baño completo con tina. - 3 parqueaderos cubiertos. - 1 amplia bodega. Incluye: - Citófono e Iluminación. - 2 Calefón a gas. - 2 terrazas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Hall de ingreso. - 2 Ascensores. - Conserjes 24/7. - Salón comunal. - Generador eléctrico para áreas comunales. Precio $ 198.000,00 Condominio $ 423 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$545.910
Diferencia
$347.910 menos
63.7% menos por m²

Mediana de 490 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$340/m²

$340/m²$1.796/m²
  • esta · $340/m²
  • mediana · $936/m²
  • franja habitual · $713$1.202/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 490 de los 491 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Alonso de Tprres N43-34, El Bosque, Quito, Pichincha

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$198.000

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