$53.000
Departamento de 60 m² Remodelado, con 2 Dorm. en Venta en El Sector de La Concepción
Menos por m²$663/m²$723/m² menos que esta (52.2%)
a 1.31 km
80 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²
Departamento - Cjto. Residencial Plaza del Bosque
Cjto. Res. Plaza Del Bosque - San Francisco de la Pita Piso 4 Dpto 404 (170132), El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta – Plaza del Bosque, Torre 5, Piso 4 Ver datos Vive en un entorno seguro, moderno y a pasos del Centro Comercial El Bosque. Este departamento de 83 m², ubicado en la exclusiva Torre 5, ofrece una distribución funcional, excelente iluminación y dos balcones que elevan la experiencia de confort. Características del departamento: - Cocina tipo americana con mesones amplios - Área de lavado independiente - Sala y comedor con salida a balcón principal - Baño social completo - Dormitorio junior con clóset - Área de estudio o sala de TV - Dormitorio máster con walk-in closet, baño completo y balcón privado Incluye: - Bodega de 3.96 m² - Parqueadero de 13.20 m² Amenidades del conjunto - Piscina - Jacuzzi - Sauna - Cancha de squash - Área infantil - Sala comunal - Seguridad 24/7 y accesos controlados Ubicación estratégica; A pocos metros de: - Centro Comercial El Bosque - Unidad Educativa INTISANA - Avenida Occidental - Supermercados, bancos, restaurantes y servicios Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en el norte de Quito. ¿Te interesa esta propiedad? Contáctame para agendar una visita o recibir más información. REMAX ADVANCE CARLOS PAREDES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $77.980
- Diferencia
- $37.020 más
- 47.5% más por m²
Mediana de 492 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.386/m²
$663/m²$2.575/m²
- esta · $1.386/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $713–$1.209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 492 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.800Departamento en Venta Norte de Quito Unión Nacional
Menos por m²$1.261/m²$125/m² menos que esta (9%)
a 0.13 km
76 m²12
$125.000Suite Sector Quito
Más por m²$1.471/m²$85/m² más que esta (6.1%)
a 0.88 km
85 m²12
$125.400Departamento de 78 m² con 2 Dorm., Incluye Parqueadero y Bodega
Más por m²$1.608/m²$222/m² más que esta (16%)
a 0.53 km
78 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.189/m² más que esta (85.8%)
a 1.14 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cjto. Res. Plaza Del Bosque - San Francisco de la Pita Piso 4 Dpto 404 (170132), El Bosque, Quito, Pichincha
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